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成都科华明宇豪雅酒店

Minyoun Royal Hotel(South Kehua Road)
TEL:酒店地址:成都市武侯区科华南路339号(长城半岛城邦)
住客点评>>
  • 好评
    非常好的酒店,酒店很新很干净,酒店服务十分到位,特别是礼宾部何俊先生的热情更是给我们...
  • 好评
    非常好的酒店,值这个价格,很舒服的入住感受!
  • 好评
    还可以吧,比一般的五星级要差点
  • 好评
    蛮好的,没什么不满意的。标准商务五星的配置。早上还去河边散了个步,早餐也蛮丰盛的。
  • 好评
    交通方便,设施好,清洁卫生。
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国内高端酒店市场概况

2016.04.14
  高端酒店步入痛苦迷茫期,转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
  1.行业表现落后于国际市场:与亚太地区同等经济地位城市相比,上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中,北京各方面表现均最差。
  上海的中高端酒店入住率仅为62.3%,低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元,低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5,供过于求严重,低于均线值58.3%。
  2.供应高企:近五年来看,高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后,增长均开始放缓,但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
  3.需求疲软:近五年来看,高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势,其中高端酒店平均入住率59%,低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面,供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
  4.高端酒店面临更大压力:对比来看,中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店,入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而,从上市房源量来看,高端酒店却在近年中连续扩张,供需压力持续加大。
 
饭店地处成都金融城与科华南路南延线交汇处,毗邻成都世纪城会展中心和市政府办公区,邻近地铁1号线,驱车前往成都双流国际机场仅需20分钟,步行10分钟即可至九方购物中心位置优越,交通便利。